4月7日下午，中法武漢生態(tài)示范城同濟(jì)社區(qū)黨支部聯(lián)合蔡甸區(qū)科經(jīng)局、同濟(jì)醫(yī)院中法新城院區(qū)、中鐵大橋局六公司、武漢市居安物業(yè)管理有限公司黨支部等6家黨委成員單位開展黨建聯(lián)建活動，我司黨員代表程維和同志參加了本次活動?；顒又?，程維和同志以僑亞小區(qū)為案例向各位代表做了一次微課演講。僑亞小區(qū)的管理服務(wù)，充分體現(xiàn)了黨建引領(lǐng)、三方聯(lián)動、志愿者活動在物業(yè)服務(wù)過程中發(fā)揮的重要作用，詮釋了紅色物業(yè)的真實(shí)內(nèi)涵，保障了僑亞小區(qū)的安居生活。

程維和同志講課

中法新城社會發(fā)展處領(lǐng)導(dǎo)頒獎

同濟(jì)社區(qū)黨支部王蕾書記講話

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一、黨建引領(lǐng)、共同締造

物業(yè)服務(wù)事關(guān)業(yè)主生活質(zhì)量，事關(guān)小區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展，事關(guān)社區(qū)和諧穩(wěn)定，習(xí)近平總書記指出，要加強(qiáng)和創(chuàng)新基層社會治理，使每個(gè)社會細(xì)胞都健康活躍，將矛盾糾紛化解在基層，將和諧穩(wěn)定創(chuàng)建在基層。

省第十二次黨代會提出，以構(gòu)建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的城鄉(xiāng)社會治理體系為目標(biāo)，廣泛開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動，發(fā)動群眾決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享。在這些精神指引下，在同濟(jì)社區(qū)王蕾書記指導(dǎo)下，居安物業(yè)力爭把僑亞小區(qū)打造成共同締造的示范小區(qū)。為此，居安物業(yè)黨支部首先加強(qiáng)政策宣傳，強(qiáng)化黨建引領(lǐng)重要作用，并與王蕾書記密切溝通，積極參加社區(qū)黨支部組織的各項(xiàng)活動，將僑亞小區(qū)黨員、僑亞小區(qū)業(yè)委會、僑亞小區(qū)志愿者及廣大群眾積極發(fā)動起來，開展“共同締造”政策宣傳，并多方聯(lián)動共同商議解決小區(qū)重難點(diǎn)問題。同濟(jì)社區(qū)黨群驛站是這些活動開展的重要載體，為解決群眾急難愁盼問題提供了場所，在那間小小的驛站里，商議解決了小區(qū)管網(wǎng)漏水、院墻修復(fù)、配電房清理等重難點(diǎn)問題。這些工作的開展充分尊重了人民群眾的主體地位，充分發(fā)揮了人民群眾的積極性、主動性和創(chuàng)造性，使共同締造作在僑亞小區(qū)得到踐行。

僑亞小區(qū)黨員代表共同商議小區(qū)事項(xiàng)

二、多方聯(lián)動，交叉任職

以業(yè)主參與為關(guān)鍵，把“五共”的工作方法貫穿共同締造活動始終；以解決實(shí)事小事為切入口，找準(zhǔn)業(yè)主需求，用好共建項(xiàng)目及惠民資金，匯聚各方力量，確保讓業(yè)主看到變化、得到實(shí)惠、感到滿意這是我們的工作目標(biāo)。?在進(jìn)駐之初，我司與同濟(jì)社區(qū)黨支部積極溝通，爭取支持，為此，中法新城社會發(fā)展處領(lǐng)導(dǎo)，同濟(jì)社區(qū)王蕾書記高度重視僑亞小區(qū)的發(fā)展，大力支持了小區(qū)綠化垃圾清運(yùn)、井蓋更換更新、海韻院墻恢復(fù)等工作，為小區(qū)業(yè)主做實(shí)事，辦好事。此后，我司亦投入資金完成了海韻小區(qū)部分綠化補(bǔ)栽、管網(wǎng)疏通、漏水水表更換、消防隱患排查、供水管網(wǎng)滲水維修、小區(qū)主干道照明改造、小區(qū)破損缺失井蓋更換等工作，大大改善了僑亞小區(qū)的設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，保障了小區(qū)業(yè)主的基本生活。

同時(shí)，我司堅(jiān)持“雙向進(jìn)入，交叉任職”。聘請社區(qū)書記擔(dān)任僑亞小區(qū)義務(wù)質(zhì)量總監(jiān)，每季度檢查考評項(xiàng)目的工作，推薦僑亞小區(qū)物業(yè)經(jīng)理擔(dān)任居委會兼職委員，協(xié)助開展社區(qū)居民服務(wù)工作。在同濟(jì)社區(qū)黨支部的指引下，定期開展三方聯(lián)動會議，通報(bào)各方情況，反映居民意見，商議解決重難點(diǎn)問題。

工作總結(jié)會

社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)三方聯(lián)動會

交叉任職聘書

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 物業(yè)、志愿者給社區(qū)送錦旗質(zhì)量檢查 ?? ? ? ? ? ? ? ??

三、克難奮進(jìn)，共謀發(fā)展????

僑亞小區(qū)交付已近二十年，前期遺留問題諸多，沒有物業(yè)管理用房，管網(wǎng)漏水嚴(yán)重，消防設(shè)施癱瘓，老齡人口較多....即便有如此多的困難，但社區(qū)黨委從不放棄，居安物業(yè)也從不逃避，主動向社區(qū)匯報(bào)工作情況，請求指導(dǎo)幫助，先后協(xié)助組建了小區(qū)業(yè)主委員會，召開了業(yè)主聯(lián)誼會，聽取了社區(qū)及業(yè)主委員會、業(yè)主代表對物業(yè)服務(wù)的建議或意見，并擬定2023年度重點(diǎn)工作計(jì)劃，邀請社區(qū)、業(yè)委會共同指導(dǎo)，共同監(jiān)督，邀請黨員代表、志愿者代表共同參與，共同締造，成立“愛心服務(wù)隊(duì)”保潔服務(wù)隊(duì)”“夕陽紅舞蹈隊(duì)”等志愿服務(wù)隊(duì)伍，主動結(jié)對為空巢老人、留守兒童、重殘重病等特殊困難群體提供幫助，開展“愛我家園，美化小區(qū)”愛國衛(wèi)生運(yùn)動，讓志愿者、廣大居民都參與到小區(qū)清潔、保潔工作中來，成立舞蹈隊(duì)豐富業(yè)主業(yè)余文化生活.....增強(qiáng)了小區(qū)居民的歸宿感、幸福感。

橋東19棟因原經(jīng)營單位撤離，無人管理，我司義無反顧承擔(dān)了每周免費(fèi)清掃的工作，同時(shí)我司工程人員日以繼夜的查漏點(diǎn)，修漏點(diǎn)，頂著烈日，冒著酷暑先后查找修復(fù)了10余處漏點(diǎn)，減少了水資源浪費(fèi)，控制了經(jīng)營成本。此外，司已協(xié)助完成了小區(qū)雨污分流改造、配電房清理改造等工作，后續(xù)還將繼續(xù)關(guān)注 小區(qū)水改、消防管網(wǎng)改造、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)移交、頤樂園加裝天然氣入戶、生活垃圾分類及老舊小區(qū)改造等業(yè)主關(guān)心的重難點(diǎn)問題，并通過多方聯(lián)動，走訪轉(zhuǎn)改等活動持續(xù)設(shè)法解決小區(qū)的重難點(diǎn)問題，克難奮進(jìn)，共謀發(fā)展。

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業(yè)委會選舉唱票

查找漏水點(diǎn)

凌晨查抄水表

漏水維修

本次主題日活動取得了圓滿成功，我司不僅有黨員代表做了演講，還與其他黨支部成員交流了經(jīng)驗(yàn)，在接下來的工作中，我們將堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、把物業(yè)工作融入社區(qū)基層治理；夯實(shí)紅色物業(yè)，將“紅色基因”貫穿管理服務(wù)全周期，打通服務(wù)居民群眾“最后一公里”，有效解決居民群眾最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)、最迫切的問題，全面增加居民群眾的獲得感、幸福感。